ПРАВИТЕЛЬСТВО КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ - КУЗБАССА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 марта 2023 г. в„– 185

О КОМПЛЕКСНОМ РАЗВИТИИ НЕЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ
СПОРТИВНО-ТУРИСТИЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА "ШЕРЕГЕШ"
Список изменяющих документов
(в ред. постановления Правительства Кемеровской области - Кузбасса
от 17.05.2023 в„– 284)

В соответствии со статьями 64 - 67 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 7.19 Порядка осуществления отдельных полномочий в области градостроительной деятельности и земельных отношений, перераспределенных между органами местного самоуправления Шерегешского городского поселения Таштагольского муниципального района Кемеровской области - Кузбасса и органами государственной власти Кемеровской области - Кузбасса, утвержденного постановлением Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 19.11.2021 в„– 687, на основании распоряжения Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 30.01.2023 в„– 38-р "О принятии предложения о комплексном развитии незастроенной территории спортивно-туристического комплекса "Шерегеш" Правительство Кемеровской области - Кузбасса постановляет:

1. Принять решение о комплексном развитии незастроенной территории спортивно-туристического комплекса "Шерегеш" (далее также - решение о КРТ) площадью 54,2 га, расположенной в границах земельного участка с кадастровым номером 42:12:0102010:1162.
2. Определить:
2.1. Границы незастроенной территории спортивно-туристического комплекса "Шерегеш", подлежащей комплексному развитию, согласно приложению в„– 1 к настоящему постановлению.
2.2. Предельный срок реализации решения о КРТ - 20 лет со дня вступления в силу настоящего постановления.
2.3. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые могут быть выбраны при реализации решения о комплексном развитии незастроенной территории спортивно-туристического комплекса "Шерегеш", согласно приложению в„– 2 к настоящему постановлению.
2.4. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах незастроенной территории спортивно-туристического комплекса "Шерегеш", подлежащей комплексному развитию, согласно приложению в„– 3 к настоящему постановлению.
3. Решение о КРТ подлежит реализации по результатам торгов на право заключения договора о комплексном развитии незастроенной территории.
Действие изменений, внесенных в п. 4 постановлением Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 17.05.2023 в„– 284, распространяется на правоотношения, возникшие с 29.04.2023.
4. Министерству туризма Кузбасса в срок, не превышающий 4 месяцев с даты принятия настоящего постановления, подготовить и принять решение о проведении торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории.
(в ред. постановления Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 17.05.2023 в„– 284)
5. Настоящее постановление подлежит опубликованию на сайте "Электронный бюллетень Правительства Кемеровской области - Кузбасса".
6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Губернатора Кемеровской области - Кузбасса - председателя Правительства Кемеровской области - Кузбасса Середюка И.В.

Первый заместитель председателя
Правительства Кемеровской области -
Кузбасса - министр финансов Кузбасса
И.Ю.МАЛАХОВ





Приложение в„– 1
к постановлению Правительства
Кемеровской области - Кузбасса
от 28 марта 2023 г. в„– 185

ГРАНИЦЫ
НЕЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ СПОРТИВНО-ТУРИСТИЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА
"ШЕРЕГЕШ", ПОДЛЕЖАЩЕЙ КОМПЛЕКСНОМУ РАЗВИТИЮ





Обозначение характерных точек границ
Координаты
X
Y
1
355468,12
2265345,99
2
354682,87
2266147,72
3
354414,89
2266113,68
4
354369,06
2266107,85
5
354350,74
2266105,53
6
354224,90
2266089,54
7
354259,36
2266042,87
8
354569,42
2266078,30
9
354596,59
2265985,70
10
354599,54
2265931,81
11
354459,93
2265771,42
12
354896,04
2265180,62
13
355011,38
2265173,36
14
355043,11
2265112,54
15
355053,68
2265095,91
16
355075,03
2265065,99
17
355110,78
2265024,97
18
355124,90
2265011,32
19
355153,06
2264987,09
20
355193,17
2264958,00
21
355212,89
2264945,66
22
355255,77
2264923,83
23
355344,55
2265101,84
1
355468,12
2265345,99





Приложение в„– 2
к постановлению Правительства
Кемеровской области - Кузбасса
от 28 марта 2023 г. в„– 185

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, КОТОРЫЕ МОГУТ БЫТЬ ВЫБРАНЫ
ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ РЕШЕНИЯ О КОМПЛЕКСНОМ РАЗВИТИИ НЕЗАСТРОЕННОЙ
ТЕРРИТОРИИ СПОРТИВНО-ТУРИСТИЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА "ШЕРЕГЕШ"
Список изменяющих документов
(в ред. постановления Правительства Кемеровской области - Кузбасса
от 17.05.2023 в„– 284)

в„– п/п
Наименование вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства
Код вида
Описание вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства
1
2
3
4
1
Хранение автотранспорта
2.7.1
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 2.7.2, 4.9
2
Коммунальное обслуживание
3.1
Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2
3
Объекты культурно-досуговой деятельности
3.6.1
Размещение зданий, предназначенных для размещения музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, концертных залов, планетариев
4
Парки культуры и отдыха
3.6.2
Размещение парков культуры и отдыха
5
Магазины
4.4
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
6
Общественное питание
4.6
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
7
Гостиничное обслуживание
4.7
Размещение гостиниц
8
Развлекательные мероприятия
4.8.1
Размещение зданий и сооружений, предназначенных для организации развлекательных мероприятий, путешествий, для размещения дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок
9
Стоянка транспортных средств
4.9.2
Размещение стоянок (парковок) легковых автомобилей и других мототранспортных средств, в том числе мотоциклов, мотороллеров, мотоколясок, мопедов, скутеров, за исключением встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных стоянок
10
Выставочно-ярмарочная деятельность
4.10
Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для осуществления выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности, включая деятельность, необходимую для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспозиционной площади, организация питания участников мероприятий)
11
Обеспечение занятий спортом в помещениях
5.1.2
Размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях
12
Площадки для занятий спортом
5.1.3
Размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры)
13
Спортивные базы
5.1.7
Размещение спортивных баз и лагерей, в которых осуществляется спортивная подготовка длительно проживающих в них лиц
14
Природно-познавательный туризм
5.2
Размещение баз и палаточных лагерей для проведения походов и экскурсий по ознакомлению с природой, пеших и конных прогулок, устройство троп и дорожек, размещение щитов с познавательными сведениями об окружающей природной среде; осуществление необходимых природоохранных и природовосстановительных мероприятий
15
Туристическое обслуживание
5.2.1
Размещение пансионатов, гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению; размещение детских лагерей
16
Транспорт
7.0
Размещение различного рода путей сообщения и сооружений, используемых для перевозки людей или грузов либо передачи веществ. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.1 - 7.5
17
Стоянки транспорта общего пользования
7.2.3
Размещение стоянок транспортных средств, осуществляющих перевозки людей по установленному маршруту
18
Внеуличный транспорт
7.6
Размещение сооружений, необходимых для эксплуатации метрополитена, в том числе наземных путей метрополитена, посадочных станций, межстанционных переходов для пассажиров, электродепо, вентиляционных шахт; размещение наземных сооружений иных видов внеуличного транспорта (монорельсового транспорта, подвесных канатных дорог, фуникулеров)
19
Земельные участки (территории) общего пользования
12.0
Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2
20
Санаторная деятельность
9.2.1
Размещение санаториев, профилакториев, бальнеологических лечебниц, грязелечебниц, обеспечивающих оказание услуги по лечению и оздоровлению населения; обустройство лечебно-оздоровительных местностей (пляжи, бюветы, места добычи целебной грязи); размещение лечебно-оздоровительных лагерей
(п. 20 введен постановлением Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 17.05.2023 в„– 284)





Приложение в„– 3
к постановлению Правительства
Кемеровской области - Кузбасса
от 28 марта 2023 г. в„– 185

ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В ГРАНИЦАХ НЕЗАСТРОЕННОЙ
ТЕРРИТОРИИ СПОРТИВНО-ТУРИСТИЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА "ШЕРЕГЕШ",
ПОДЛЕЖАЩЕЙ КОМПЛЕКСНОМУ РАЗВИТИЮ
Список изменяющих документов
(в ред. постановления Правительства Кемеровской области - Кузбасса
от 17.05.2023 в„– 284)

в„– п/п
Наименование вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства
Код вида
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, процентов
1
2
3
4
5
6
1
Хранение автотранспорта
2.7.1
0 <*>
10 этажей
100 <*>
2
Коммунальное обслуживание
3.1
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению
3
Объекты культурно-досуговой деятельности
3.6.1
4
Парки культуры и отдыха
3.6.2
5
Магазины
4.4
0 <*>
10 этажей
100 <*>
6
Общественное питание
4.6
0 <*>
10 этажей
100 <*>
7
Гостиничное обслуживание
4.7
0 <*>
22 этажа
100 <*>
8
Развлекательные мероприятия
4.8.1
0 <*>
22 этажа
100<*>
9
Стоянка транспортных средств
4.9.2
0 <*>
22 этажа
100 <*>
10
Выставочно-ярмарочная деятельность
4.10
0 <*>
3 этажа
100 <*>
11
Обеспечение занятий спортом в помещениях
5.1.2
0 <*>
10 этажей
100 <*>
12
Площадки для занятий спортом
5.1.3
0 <*>
22 этажа
100 <*>
13
Спортивные базы
5.1.7
0 <*>
0 <*>
100 <*>
14
Природно-познавательный туризм
5.2
0 <*>
0 <*>
100 <*>
15
Туристическое обслуживание
5.2.1
0 <*>
10 этажей
100 <*>
16
Транспорт
7.0
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению
17
Стоянки транспорта общего пользования
7.2.3
0 <*>
0 <*>
100 <*>
18
Внеуличный транспорт
7.6
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению
19
Земельные участки (территории) общего пользования
12.0
20
Санаторная деятельность
9.2.1
0 <*>
0 <*>
100 <*>
(п. 20 введен постановлением Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 17.05.2023 в„– 284)

--------------------------------
<*> Указанные значения предельных параметров разрешенного строительства возможны при соблюдении требований технических регламентов, санитарно-эпидемиологических и противопожарных требований, нормативов градостроительного проектирования.


------------------------------------------------------------------