28 июня 2023 года N 607

------------------------------------------------------------------

ЮРГИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ

РЕШЕНИЕ

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ЮРГИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА, УТВЕРЖДЕННЫЕ РЕШЕНИЕМ
ЮРГИНСКОГО ГОРОДСКОГО СОВЕТА НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
ОТ 18.03.2016 в„– 273

Принято
Юргинским городским
Советом народных депутатов
20 июня 2023 года

В целях приведения в соответствие с законодательством Российской Федерации, руководствуясь статьями 5.1, 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Приказом Росреестра от 30.07.2021 в„– П/0326 "О внесении изменений в классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. в„– П/0412", Приказом Росреестра от 23.06.2022 в„– П/0246 "О внесении изменений в классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. в„– П/0412", по итогам общественных обсуждений и на основании статьи 27 Устава Юргинского городского округа Кемеровской области - Кузбасса, Юргинский городской Совет народных депутатов решил:

1. Внести в Правила землепользования и застройки Юргинского городского округа, утвержденные решением Юргинского городского Совета народных депутатов от 18.03.2016 в„– 273 (с изменениями, внесенными решениями ЮГСНД от 21.02.2017 в„– 395, от 26.04.2017 в„– 422, от 27.09.2017 в„– 453, от 21.02.2018 в„– 505, от 29.03.2018 в„– 512, от 27.08.2018 в„– 567, от 30.10.2018 в„– 13, от 25.12.2018 в„– 33, от 29.12.2018 в„– 40, от 29.12.2018 в„– 43, от 19.02.2019 в„– 49, от 28.03.2019 в„– 57, от 23.04.2019 в„– 63, от 29.05.2019 в„– 71, от 28.06.2019 в„– 83, от 16.09.2019 в„– 90, от 29.10.2019 в„– 108, от 06.12.2019 в„– 119, от 06.12.2019 в„– 120, от 26.12.2019 в„– 132, от 27.02.2020 в„– 162, от 30.03.2020 в„– 172, от 27.05.2020 в„– 190, от 07.07.2020 в„– 198, от 17.07.2020 в„– 203, от 29.09.2020 в„– 217, от 29.10.2020 в„– 224, от 29.12.2020 в„– 276, от 01.06.2021 в„– 326, от 01.10.2021 в„– 351, от 28.10.2021 в„– 369, от 28.10.2021 в„– 370, от 29.12.2021 в„– 405, от 17.02.2022 в„– 421; от 24.03.2022 в„– 439, от 21.04.2022 в„– 452, от 24.05.2022 в„– 458, от 24.05.2022 в„– 459, от 24.05.2022 в„– 458, от 24.05.2022 в„– 459, от 23.06.2022 в„– 467, от 23.06.2022 в„– 469, от 22.09.2022 в„– 489, от 21.10.2022 в„– 498, от 21.10.2022 в„– 499, от 21.10.2022 в„– 500, от 27.12.2022 в„– 534, от 27.02.2023 в„– 558, от 27.02.2023 в„– 559, от 27.03.2023 в„– 565, от 21.04.2023 в„– 586, от 21.04.2023 в„– 588), следующие изменения:
1.1. в статье 5:
1.1.1. в части 2 слова "(или)" исключить;
1.1.2. в части 3 слова "не менее одного и не более двух месяцев" заменить словами "один месяц";
1.1.3. в части 4 третье предложение исключить;
1.2. в статье 13:
1.2.1. в столбце 2 строки с кодом "2.0":
1.2.1.1. первое предложение изложить в следующей редакции "Размещение жилых домов различного вида.";
1.2.1.2. второе предложение исключить;
1.2.2. в столбце 2 строки с кодом "2.1" слова "индивидуальных гаражей" заменить словами "гаражей для собственных нужд";
1.2.3. столбец 2 строки с кодом "2.3" изложить в следующей редакции: "Размещение жилого дома, блокированного с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющего отдельный выход на земельный участок; разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение гаражей для собственных нужд и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха";
1.2.4. в столбце 2 строки с кодом "2.4" слова "с возможностью подключения названных сооружений" заменить словами ", в том числе с возможностью подключения названных объектов";
1.2.5. в столбце 2 строки с кодом "2.6" слово "автостоянок," заменить словом "автостоянок;";
1.2.6. в столбце 2 строки с кодом "2.7.1" слова "вида разрешенного использования с кодом 4.9" заменить словами "видов разрешенного использования с кодами 2.7.2, 4.9";
1.2.7. дополнить строкой с кодом "2.7.2" следующего содержания:

"
Размещение гаражей для собственных нужд
Размещение для собственных нужд отдельно стоящих гаражей и (или) гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду, имеющие общие с ними крышу, фундамент и коммуникации
2.7.2
";

1.2.8. в столбце 2 строки с кодом "4.7" слова ", а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них" исключить;
1.2.9. дополнить строкой с кодом "4.9.2" следующего содержания:

"
Стоянка транспортных средств
Размещение стоянок (парковок) легковых автомобилей и других мототранспортных средств, в том числе мотоциклов, мотороллеров, мотоколясок, мопедов, скутеров, за исключением встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных стоянок
4.9.2
";

1.2.10. в столбце 2 строки с кодом "5.2.1" слова "туристических" и ", а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них" исключить;
1.2.11. строку с кодом "6.3" изложить в следующей редакции:

"
Легкая промышленность
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства продукции легкой промышленности (производство текстильных изделий, производство одежды, производство кожи и изделий из кожи и иной продукции легкой промышленности)
6.3
";

1.2.12. дополнить строкой с кодом "6.3.2" следующего содержания:

"
Фарфоро-фаянсовая промышленность
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства продукции фарфоро-фаянсовой промышленности
6.3.2
";

1.2.13. дополнить строкой с кодом "6.3.3" следующего содержания:

"
Электронная промышленность
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства продукции электронной промышленности
6.3.3
";

1.2.14. дополнить строкой с кодом "6.3.4" следующего содержания:

"
Ювелирная промышленность
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства продукции ювелирной промышленности
6.3.4
";

1.2.15. в столбце 2 строки с кодом "13.2" слово "гаражей" заменить словами "гаражей для собственных нужд";
1.12.16. дополнить строкой с кодом "14.0" следующего содержания:

"
Земельные участки, входящие в состав общего имущества собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе
Земельные участки, относящиеся к общему имуществу собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе и предназначенные для удовлетворения потребностей собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе и (или) для размещения объектов капитального строительства, иного имущества, относящегося к общему имуществу собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе
14.0
";

1.3. в статье 14:
1.3.1. дополнить для территориальной подзоны ЖЗ 5 (Подзона застройки домами индивидуальной жилой застройки высотой не выше трех надземных этажей) основным видом разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: "Земельные участки, относящиеся к общему имуществу собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе и предназначенные для удовлетворения потребностей собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе и (или) для размещения объектов капитального строительства, иного имущества, относящегося к общему имуществу собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе";
1.3.2. дополнить для территориальной подзоны ПР 3 (Подзона производственно-коммунальных объектов III класса вредности) основными видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: "Электронная промышленность; Фарфорово-фаянсовая промышленность";
1.3.3. дополнить для территориальной подзоны ПР 4 (Подзона производственно-коммунальных объектов IV класса вредности) основным видом разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: "Электронная промышленность";
1.3.4. дополнить для территориальной подзоны ПР 5 (Подзона производственно-коммунальных объектов V класса вредности) основными видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: "Электронная промышленность; Ювелирная промышленность; Стоянка транспортных средств";
1.3.5. дополнить для территориальной подзоны ИТ (Подзона индивидуального транспорта) основными видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: "Стоянка транспортных средств; Размещение гаражей для собственных нужд";
1.3.6. дополнить для территориальных подзон ЖЗ 2, ЖЗ 3, ЖЗ 5 (Подзоны застройки: среднеэтажными многоквартирными жилыми домами этажностью не выше восьми этажей, малоэтажными многоквартирными жилыми домами высотой до четырех этажей, домами индивидуальной жилой застройки высотой не выше трех надземных этажей) основным видом разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: "Размещение гаражей для собственных нужд <***>", дополнив словами "<***> Действие настоящего пункта распространяется только на существующие объекты (выстроенные до утверждения настоящих Правил), в целях формирования земельных участков под указанными объектами".
2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования в приложении к городской газете "Резонанс-Ю" - "Вестник Юргинского городского Совета народных депутатов и администрации г. Юрги".
3. Разместить настоящее решение на официальном сайте администрации города Юрги в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Председатель
Юргинского городского
Совета народных депутатов
А.Н.КРЫЛОВ

Глава города Юрги
А.В.ФОМИН
28 июня 2023 года
в„– 607


------------------------------------------------------------------