ПРАВИТЕЛЬСТВО КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ - КУЗБАССА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 апреля 2023 г. в„– 252

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ КОЛЛЕГИИ АДМИНИСТРАЦИИ
КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 23.01.2013 в„– 13 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
МЕСТНОГО (МУНИЦИПАЛЬНОГО) ЗНАЧЕНИЯ, РАСПОЛОЖЕННЫХ
НА ТЕРРИТОРИИ Г. КЕМЕРОВО, РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ
И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН"

Правительство Кемеровской области - Кузбасса постановляет:

1. Внести в постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 23.01.2013 в„– 13 "Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, объектов культурного наследия местного (муниципального) значения, расположенных на территории г. Кемерово, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон" (в редакции постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 30.11.2016 в„– 479) следующие изменения:
1.1. В пункте 3 слова "Кемеровской области" заменить словом "Кузбасса".
1.2. Абзац первый пункта 4 изложить в следующей редакции:
"4. Рекомендовать Главе города Кемерово:".
1.3. Пункт 6 изложить в следующей редакции:
"6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя председателя Правительства Кемеровской области - Кузбасса (по вопросам культуры, спорта и туризма) Алексеева С.И.".
1.4. В границах зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, объектов культурного наследия местного (муниципального) значения, расположенных на территории г. Кемерово, утвержденных постановлением:
1.4.1. Абзац двести семьдесят шестой изложить в следующей редакции:
"Текстовое описание границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ 5-2: граница проходит от точки пересечения границы ОЗ 1-7 с границей ЗРЗ 3-6 на оси ул. 50 лет Октября, по оси улицы в юго-западном направлении, далее по границе ЗРЗ 3-4 в северо-западном направлении по оси ул. Красноармейской, затем на север по оси ул. Дзержинского до пересечения с условной линией, проходящей вдоль северного фасада жилого дома по ул. Дзержинского, д. 4, далее по этой линии на восток, далее от северо-восточного угла вышеуказанного дома в юго-восточном направлении по оси проезда между зданиями по ул. Дзержинского, д. 4а и д. 4б, далее в северо-восточном направлении по условной линии, проходящей вдоль юго-восточных ограждений участков зданий по ул. Дзержинского, д. 4б, ул. Весенней, д. 11а, д. 13а до пересечения с юго-западной границей ОЗ 1-7, далее по этой границе в юго-восточном направлении до исходной точки.".
1.4.2. После абзаца двести семьдесят шестого дополнить абзацем следующего содержания:
"Внутренняя граница проходит от крайней северной точки границы земельного участка с кадастровым номером 42240501002:474 по его северной границе на юго-восток, затем по восточной границе на юго-запад до крайней южной точки. Затем по границе земельного участка с кадастровым номером 42240501002:544 на юго-запад до крайней западной точки этого участка, далее по границе земельного участка с кадастровым номером 42240501002:644 на юго-запад и северо-запад до границы земельного участка с кадастровым номером 42240501002:718, далее по границе земельного участка с кадастровым номером 42240501002:718 на северо-запад до крайней северной точки участка, а затем в том же направлении до границы земельного участка с кадастровым номером 42240501002:547, далее в северо-восточном направлении по границе земельного участка с кадастровым номером 42240501002:547, затем по границе земельного участка с кадастровым номером 42240501002:8720 до крайней западной точки земельного участка с кадастровым номером 42240501002:474, далее по границе земельного участка с кадастровым номером 42240501002:474 в северо-восточном направлении до исходной точки.".
1.4.3. Таблицу "Координаты характерных (поворотных) точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ 5-2 (в системе координат МСК-42)", графическое изображение (рисунок) схемы границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ 5-2 изложить в новой редакции согласно приложению в„– 1 к настоящему постановлению.
1.4.4. Дополнить абзацами следующего содержания:
"Текстовое описание границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ 6-1: граница проходит от крайней восточной точки границы земельного участка с кадастровым номером 42240501002:474 по его границе в юго-западном направлении, затем в северо-западном направлении на расстояние 26 м перпендикулярно оси ул. 50 лет Октября, далее на расстояние 26 м от восточной границы земельного участка с кадастровым номером 42240501002:474, параллельно ей в северо-восточном направлении до пересечения с северо-восточной границей указанного участка, далее по этой границе в северо-восточном, а затем в юго-восточном направлении до исходной точки.

Координаты характерных (поворотных) точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ 6-1 (в системе координат МСК-42, зона 1)

Обозначение характерных точек границы
Координаты характерных (поворотных) точек, м
Метод определения координат и средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (M), мt
X
Y
1
623817.24
1339224.65
аналитический, 0.10
2
623807.66
1339248.72
аналитический, 0.10
3
623671.19
1339194.39
аналитический, 0.10
4
623680.89
1339170.32
аналитический, 0.10
5
623810.94
1339221.51
аналитический, 0.10
1
623817.24
1339224.65
аналитический, 0.10

Графическое изображение (рисунок) схемы границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ 6-1



Текстовое описание границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ 6-2: граница проходит от точки, расположенной на северо-восточной границе земельного участка с кадастровым номером 42240501002:474 на расстоянии 40 м западнее границы ЗРЗ 6-1, по границе указанного участка в юго-восточном направлении до границы ЗРЗ 6-1, далее по северо-западной границе ЗРЗ 6-1 в юго-западном направлении, затем от крайней западной точки границы ЗРЗ 6-1 в северо-западном направлении на расстояние 40 м перпендикулярно оси ул. 50 лет Октября, далее параллельно оси ул. 50 лет Октября в северо-восточном направлении до исходной точки.

Координаты характерных (поворотных) точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ 6-2 (в системе координат МСК-42, зона 1)

Обозначение характерных точек границы
Координаты характерных (поворотных) точек, м
Метод определения координат и средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (M), мt
X
Y
1
623826.06
1339186.28
аналитический, 0.10
2
623824.59
1339189.72
аналитический, 0.10
3
623823.40
1339192.49
аналитический, 0.10
4
623822.22
1339195.24
аналитический, 0.10
5
623820.83
1339198.46
аналитический, 0.10
6
623819.40
1339201.82
аналитический, 0.10
7
623818.15
1339204.72
аналитический, 0.10
8
623816.91
1339207.63
аналитический, 0.10
9
623815.47
1339210.98
аналитический, 0.10
10
623813.75
1339214.97
аналитический, 0.10
11
623812.34
1339218.27
аналитический, 0.10
12
623810.94
1339221.51
аналитический, 0.10
13
623680.89
1339170.32
аналитический, 0.10
14
623684.98
1339160.17
аналитический, 0.10
15
623695.74
1339133.18
аналитический, 0.10
16
623789.07
1339170.37
аналитический, 0.10
1
623826.06
1339186.28
аналитический, 0.10

Графическое изображение (рисунок) схемы границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ 6-2



Текстовое описание границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ 6-3: граница проходит от крайней северной точки границы земельного участка с кадастровым номером 42240501002:474 (крайней северной точки внутренней границы ЗРЗ 5-2) по границе этого участка в юго-восточном направлении до крайней северной точки границы ЗРЗ 6-2, далее по северо-западной границе ЗРЗ 6-2 в юго-западном направлении на расстояние 40 м, далее в северо-западном направлении параллельно северо-восточной границе земельного участка с кадастровым номером 42240501002:474, затем в юго-западном направлении параллельно северо-восточной границе земельного участка с кадастровым номером 42240501002:474 на расстояние 86 м, затем в том же направлении до точки, расположенной на расстоянии 86,5 м восточнее крайней западной точки внутренней границы ЗРЗ 5-2, далее по границе ЗРЗ 5-2 в северо-западном направлении, затем в северо-восточном направлении по границе ЗРЗ 5-2 (границе земельного участка с кадастровым номером 42240501002:474) до исходной точки.

Координаты характерных (поворотных) точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ 6-3 (в системе координат МСК-42, зона 1)

Обозначение характерных точек границы
Координаты характерных (поворотных) точек, м
Метод определения координат и средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (M), мt
X
Y
1
2
3
4
1
623869.57
1339079.17
аналитический, 0.10
2
623867.95
1339083.53
аналитический, 0.10
3
623866.64
1339086.88
аналитический, 0.10
4
623865.41
1339090.03
аналитический, 0.10
5
623864.19
1339093.16
аналитический, 0.10
6
623862.96
1339096.39
аналитический, 0.10
7
623862.00
1339098.86
аналитический, 0.10
8
623861.80
1339099.37
аналитический, 0.10
9
623860.56
1339102.46
аналитический, 0.10
10
623859.36
1339105.49
аналитический, 0.10
11
623858.09
1339108.63
аналитический, 0.10
12
623856.91
1339111.56
аналитический, 0.10
13
623854.99
1339116.35
аналитический, 0.10
14
623853.44
1339120.31
аналитический, 0.10
15
623851.99
1339123.95
аналитический, 0.10
16
623850.75
1339127.07
аналитический, 0.10
17
623848.43
1339132.90
аналитический, 0.10
18
623847.20
1339135.99
аналитический, 0.10
19
623846.17
1339138.59
аналитический, 0.10
20
623844.74
1339142.19
аналитический, 0.10
21
623843.36
1339145.64
аналитический, 0.10
22
623841.85
1339149.49
аналитический, 0.10
23
623841.62
1339150.02
аналитический, 0.10
24
623840.31
1339152.07
аналитический, 0.10
25
623838.67
1339156.88
аналитический, 0.10
26
623837.22
1339160.26
аналитический, 0.10
27
623835.48
1339164.33
аналитический, 0.10
28
623832.42
1339171.47
аналитический, 0.10
29
623830.92
1339174.99
аналитический, 0.10
30
623829.04
1339179.36
аналитический, 0.10
31
623827.71
1339182.43
аналитический, 0.10
32
623826.06
1339186.28
аналитический, 0.10
33
623789.07
1339170.37
аналитический, 0.10
34
623819.40
1339097.73
аналитический, 0.10
35
623745.31
1339063.45
аналитический, 0.10
36
623576.99
1339000.60
аналитический, 0.10
37
623582.42
1338987.06
аналитический, 0.10
38
623593.69
1338958.24
аналитический, 0.10
39
623598.70
1338960.14
аналитический, 0.10
40
623607.94
1338969.16
аналитический, 0.10
41
623609.22
1338969.64
аналитический, 0.10
42
623612.54
1338970.86
аналитический, 0.10
43
623615.31
1338971.88
аналитический, 0.10
44
623615.16
1338972.24
аналитический, 0.10
45
623635.74
1338980.11
аналитический, 0.10
46
623659.64
1338989.19
аналитический, 0.10
47
623669.18
1338992.55
аналитический, 0.10
48
623697.42
1339002.93
аналитический, 0.10
49
623695.22
1339010.02
аналитический, 0.10
50
623694.93
1339011.39
аналитический, 0.10
51
623694.25
1339018.03
аналитический, 0.10
52
623694.08
1339020.24
аналитический, 0.10
53
623719.22
1339021.13
аналитический, 0.10
54
623728.84
1339020.30
аналитический, 0.10
55
623734.43
1339020.05
аналитический, 0.10
56
623734.42
1339019.27
аналитический, 0.10
57
623740.29
1339021.00
аналитический, 0.10
58
623745.80
1339019.66
аналитический, 0.10
59
623793.95
1339041.89
аналитический, 0.10
60
623794.32
1339042.06
аналитический, 0.10
61
623831.38
1339059.21
аналитический, 0.10
62
623865.46
1339074.99
аналитический, 0.10
63
623868.05
1339078.54
аналитический, 0.10
1
623869.57
1339079.17
аналитический, 0.10

Графическое изображение (рисунок) схемы границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ 6-3



Текстовое описание границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ 6-4: граница проходит по границе ЗРЗ 6-3 от точки, удаленной на расстояние 40 м от северо-восточной и северо-западной границы земельного участка с кадастровым номером 42240501002:474 (северо-восточной и северо-западной внутренней границы ЗРЗ 5-2) в юго-восточном направлении до границы ЗРЗ 6-2, далее по границе ЗРЗ 6-2 в юго-западном, затем в юго-восточном направлении до внутренней границы ЗРЗ 5-2, далее по этой границе в юго-западном направлении, затем в северо-западном направлении до границы ЗРЗ 6-3, далее по границе ЗРЗ 6-3 в северо-восточном направлении до исходной точки.

Координаты характерных (поворотных) точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ 6-4 (в системе координат МСК-42, зона 1)

Обозначение характерных точек границы
Координаты характерных (поворотных) точек, м
Метод определения координат и средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (M), мt
X
Y
1
623819.40
1339097.73
аналитический, 0.10
2
623789.07
1339170.37
аналитический, 0.10
3
623695.74
1339133.18
аналитический, 0.10
4
623684.98
1339160.17
аналитический, 0.10
5
623611.46
1339132.00
аналитический, 0.10
6
623611.14
1339129.09
аналитический, 0.10
7
623613.42
1339122.74
аналитический, 0.10
8
623614.38
1339120.00
аналитический, 0.10
9
623613.00
1339119.52
аналитический, 0.10
10
623606.30
1339116.98
аналитический, 0.10
11
623606.42
1339113.43
аналитический, 0.10
12
623594.66
1339110.98
аналитический, 0.10
13
623598.93
1339099.73
аналитический, 0.10
14
623588.53
1339097.59
аналитический, 0.10
15
623582.36
1339095.13
аналитический, 0.10
16
623580.86
1339098.72
аналитический, 0.10
17
623552.63
1339087.67
аналитический, 0.10
18
623545.58
1339084.82
аналитический, 0.10
19
623541.66
1339083.24
аналитический, 0.10
20
623552.96
1339055.42
аналитический, 0.10
21
623554.78
1339055.98
аналитический, 0.10
22
623576.99
1339000.60
аналитический, 0.10
23
623745.31
1339063.45
аналитический, 0.10
1
623819.40
1339097.73
аналитический, 0.10

Графическое изображение (рисунок) схемы границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ 6-4


".

1.5. Режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, объектов культурного наследия местного (муниципального) значения, расположенных на территории г. Кемерово, утвержденные постановлением, изложить в новой редакции согласно приложению в„– 2 к настоящему постановлению.
2. Настоящее постановление подлежит опубликованию на сайте "Электронный бюллетень Правительства Кемеровской области - Кузбасса".
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя председателя Правительства Кемеровской области - Кузбасса (по вопросам культуры, спорта и туризма) Алексеева С.И.

Первый заместитель Губернатора
Кемеровской области - Кузбасса -
председатель Правительства
Кемеровской области - Кузбасса
И.В.Середюк





Приложение в„– 1
к постановлению Правительства
Кемеровской области - Кузбасса
от 28 апреля 20223 г. в„– 252

Координаты характерных (поворотных) точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ 5-2 (в системе координат МСК-42, зона 1)

Обозначение характерных точек границы
Координаты характерных (поворотных) точек, м
Метод определения координат и средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (M), мt
X
Y
1
2
3
4
1
624 102.86
1 338 866.16
картометрический, 0.10
2
624 016.53
1 339 084.91
картометрический, 0.10
3
624 098.75
1 339 116.69
картометрический, 0.10
4
624 092.78
1 339 131.98
картометрический, 0.10
5
624 048.42
1 339 244.73
картометрический, 0.10
6
623 968.52
1 339 213.71
картометрический, 0.10
7
623 925.85
1 339 319.26
картометрический, 0.10
8
623 811.55
1 339 271.17
картометрический, 0.10
9
623 398.93
1 339 089.10
картометрический, 0.10
10
623 597.94
1 338 601.98
картометрический, 0.10
11
623 824.12
1 338 597.89
картометрический, 0.10
12
623 824.74
1 338 634.56
картометрический, 0.10
13
623 777.54
1 338 741.26
картометрический, 0.10
1
624 102.86
1 338 866.16
картометрический, 0.10
14
624 032.35
1 338 998.17
картометрический, 0.10
15
624 033.53
1 338 999.23
картометрический, 0.10
16
624 034.27
1 339 000.94
картометрический, 0.10
17
624 034.54
1 339 002.36
картометрический, 0.10
18
624 034.49
1 339 003.74
картометрический, 0.10
19
624 034.35
1 339 004.39
картометрический, 0.10
20
624 028.65
1 339 018.39
картометрический, 0.10
21
624 027.83
1 339 019.97
картометрический, 0.10
22
624 026.56
1 339 020.68
картометрический, 0.10
23
624 024.79
1 339 021.18
картометрический, 0.10
24
624 023.21
1 339 021.22
картометрический, 0.10
25
624 012.38
1 339 017.35
картометрический, 0.10
26
623 784.12
1 338 926.91
картометрический, 0.10
27
623 544.99
1 338 832.02
картометрический, 0.10
28
623 531.84
1 338 826.56
картометрический, 0.10
29
623 528.45
1 338 824.52
картометрический, 0.10
30
623 527.10
1 338 822.79
картометрический, 0.10
31
623 526.17
1 338 820.37
картометрический, 0.10
32
623 533.00
1 338 803.55
картометрический, 0.10
33
623 534.82
1 338 802.26
картометрический, 0.10
34
623 537.07
1 338 802.03
картометрический, 0.10
35
623 561.51
1 338 811.56
картометрический, 0.10
14
624 032.35
1 338 998.17
картометрический, 0.10
36
623 762.05
1 338 959.78
картометрический, 0.10
37
623 758.07
1 338 969.90
картометрический, 0.10
38
623 755.70
1 338 968.97
картометрический, 0.10
39
623 759.83
1 338 958.99
картометрический, 0.10
36
623 762.05
1 338 959.78
картометрический, 0.10
40
623 869.57
1 339 079.17
аналитический метод, 0.10
41
623 867.95
1 339 083.53
аналитический метод, 0.10
42
623 866.64
1 339 086.88
аналитический метод, 0.10
43
623 865.41
1 339 090.03
аналитический метод, 0.10
44
623 864.19
1 339 093.16
аналитический метод, 0.10
45
623 862.96
1 339 096.39
аналитический метод, 0.10
46
623 862.00
1 339 098.86
аналитический метод, 0.10
47
623 861.80
1 339 099.37
аналитический метод, 0.10
48
623 860.56
1 339 102.46
аналитический метод, 0.10
49
623 859.36
1 339 105.49
аналитический метод, 0.10
50
623 858.09
1 339 108.63
аналитический метод, 0.10
51
623 856.91
1 339 111.56
аналитический метод, 0.10
52
623 854.99
1 339 116.35
аналитический метод, 0.10
53
623 853.44
1 339 120.31
аналитический метод, 0.10
54
623 851.99
1 339 123.95
аналитический метод, 0.10
55
623 850.75
1 339 127.07
аналитический метод, 0.10
56
623 848.43
1 339 132.90
аналитический метод, 0.10
57
623 847.20
1 339 135.99
аналитический метод, 0.10
58
623 846.17
1 339 138.59
аналитический метод, 0.10
59
623 844.74
1 339 142.19
аналитический метод, 0.10
60
623 843.36
1 339 145.64
аналитический метод, 0.10
61
623 841.85
1 339 149.49
аналитический метод, 0.10
62
623 841.62
1 339 150.02
аналитический метод, 0.10
63
623 840.31
1 339 152.07
аналитический метод, 0.10
64
623 838.67
1 339 156.88
аналитический метод, 0.10
65
623 837.22
1 339 160.26
аналитический метод, 0.10
66
623 835.48
1 339 164.33
аналитический метод, 0.10
67
623 832.42
1 339 171.47
аналитический метод, 0.10
68
623 830.92
1 339 174.99
аналитический метод, 0.10
69
623 829.04
1 339 179.36
аналитический метод, 0.10
70
623 827.71
1 339 182.43
аналитический метод, 0.10
71
623 826.06
1 339 186.28
аналитический метод, 0.10
72
623 824.59
1 339 89.72
аналитический метод, 0.10
73
623 823.40
1 339 192.49
аналитический метод, 0.10
74
623 822.22
1 339 195.24
аналитический метод, 0.10
75
623 820.83
1 339 198.46
аналитический метод, 0.10
76
623 819.40
1 339 201.82
аналитический метод, 0.10
77
623 818.15
1 339 204.72
аналитический метод, 0.10
78
623 816.91
1 339 207.63
аналитический метод, 0.10
79
623 815.47
1 339 210.98
аналитический метод, 0.10
80
623 813.75
1 339 214.97
аналитический метод, 0.10
81
623 812.34
1 339 218.27
аналитический метод, 0.10
82
623 810.94
1 339 221.51
аналитический метод, 0.10
83
623 817.24
1 339 224.65
аналитический метод, 0.10
84
623 807.66
1 339 248.72
аналитический метод, 0.10
85
623 671.19
1 339 194.39
аналитический метод, 0.10
86
623 680.89
1 339 170.32
аналитический метод, 0.10
87
623 684.98
1 339 160.17
аналитический метод, 0.10
88
623 611.46
1 339 132.00
аналитический метод, 0.10
89
623 611.14
1 339 129.09
аналитический метод, 0.10
90
623 613.42
1 339 122.74
аналитический метод, 0.10
91
623 614.38
1 339 120.00
аналитический метод, 0.10
92
623 613.00
1 339 119.52
аналитический метод, 0.10
93
623 606.30
1 339 116.98
аналитический метод, 0.10
94
623 606.42
1 339 113.43
аналитический метод, 0.10
95
623 594.66
1 339 110.98
аналитический метод, 0.10
96
623 598.93
1 339 099.73
аналитический метод, 0.10
97
623 588.53
1 339 097.59
аналитический метод, 0.10
98
623 582.36
1 339 095.13
аналитический метод, 0.10
99
623 580.86
1 339 098.72
аналитический метод, 0.10
100
623 552.63
1 339 087.67
аналитический метод, 0.10
101
623 545.58
1 339 084.82
аналитический метод, 0.10
102
623 541.66
1 339 083.24
аналитический метод, 0.10
103
623 552.96
1 339 055.42
аналитический метод, 0.10
104
623 554.78
1 339 055.98
аналитический метод, 0.10
105
623 576.99
1 339 000.60
аналитический метод, 0.10
106
623 582.42
1 338 987.06
аналитический метод, 0.10
107
623 593.69
1 338 958.24
аналитический метод, 0.10
108
623 598.70
1 338 960.14
аналитический метод, 0.10
109
623 607.94
1 338 969.16
аналитический метод, 0.10
110
623 609.22
1 338 969.64
аналитический метод, 0.10
111
623 612.54
1 338 970.86
аналитический метод, 0.10
112
623 615.31
1 338 971.88
аналитический метод, 0.10
113
623 615.16
1 338 972.24
аналитический метод, 0.10
114
623 635.74
1 338 980.11
аналитический метод, 0.10
115
623 659.64
1 338 989.19
аналитический метод, 0.10
116
623 669.18
1 338 992.55
аналитический метод, 0.10
117
623 697.42
1 339 002.93
аналитический метод, 0.10
118
623 695.22
1 339 010.02
аналитический метод, 0.10
119
623 694.93
1 339 011.39
аналитический метод, 0.10
120
623 694.25
1 339 018.03
аналитический метод, 0.10
121
623 694.08
1 339 020.24
аналитический метод, 0.10
122
623 719.22
1 339 021.13
аналитический метод, 0.10
123
623 728.84
1 339 020.30
аналитический метод, 0.10
124
623 734.43
1 339 020.05
аналитический метод, 0.10
125
623 734.42
1 339 019.27
аналитический метод, 0.10
126
623 740.29
1 339 021.00
аналитический метод, 0.10
127
623 745.80
1 339 019.66
аналитический метод, 0.10
128
623 793.95
1 339 041.89
аналитический метод, 0.10
129
623 794.32
1 339 042.06
аналитический метод, 0.10
130
623 831.38
1 339 059.21
аналитический метод, 0.10
131
623 865.46
1 339 074.99
аналитический метод, 0.10
132
623 868.05
1 339 078.54
аналитический метод, 0.10
40
623 869.57
1 339 079.17
аналитический метод, 0.10

Графическое изображение (рисунок) схемы границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ 5-2







Приложение в„– 2
к постановлению Правительства
Кемеровской области - Кузбасса
от 28 апреля 2023 г. в„– 252

РЕЖИМЫ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ
РЕГЛАМЕНТЫ В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ
КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ,
ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ МЕСТНОГО (МУНИЦИПАЛЬНОГО)
ЗНАЧЕНИЯ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ Г. КЕМЕРОВО

Особые режимы использования земель и градостроительный регламент в границах охранных зон
Общий режим в границах охранных зон объектов культурного наследия ОЗ 1
Запрещается:
строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия;
размещение и строительство промышленных и складских предприятий, взрывопожароопасных, загрязняющих почву, атмосферу, водоемы, а также объектов транспорта, создающих повышенные грузовые потоки;
проведение строительных и ремонтных работ, опасных для физической сохранности объекта культурного наследия;
снос (демонтаж) исторических зданий, строений, сооружений, за исключением разборки ветхих и аварийных;
размещение на лицевых фасадах инженерно-технического оборудования, искажающего исторический облик зданий, строений, сооружений;
для ОЗ 1-1 - ОЗ 1-4: размещение крупноформатных (сторона более 1,5 м) наружных рекламных конструкций;
размещение крупногабаритных временных строений, сооружений.
Разрешается:
хозяйственное использование без нанесения ущерба объектам культурного наследия и их охранным зонам;
реставрация, ремонт и реконструкция существующих зданий, строений, сооружений без изменения их габаритов;
регенерация историко-градостроительной среды на участках утраченной застройки уличного фронта и взамен сносимых (демонтируемых) аварийных или диссонирующих объектов при условии сохранения характеристик исторической среды;
реконструкция фасадов, не выходящих на линию застройки, внутренняя перепланировка и снос сооружений, не представляющих историко-культурной ценности;
озеленение и благоустройство территории: устройство дорожек, пешеходных площадок, наружного освещения, установка стендов (сторона менее 1,5 м), малых архитектурных форм, дорожных знаков;
реконструкция и строительство объектов инженерной инфраструктуры, не наносящих ущерба объекту культурного наследия;
осуществление регенерации существующего жилого фонда, его наиболее рационального функционального использования, а также хозяйственная деятельность, не нарушающая целостности объектов культурного наследия и не создающая угрозы их повреждения, разрушения или уничтожения;
устройство небольших автостоянок, связанных с функционированием памятника;
санация зеленых насаждений.
Особые требования ОЗ 1-7, 1-10, 1-11, 1-21, 1-25 - 1-28, 1-32 - 1-42, 1-43 - 1-45
Запрещается:
изменение параметров открытых городских пространств (площадей, бульваров, набережной) и дворовых пространств, включая объемно-пространственное решение, систему озеленения и благоустройства, соотношение территории озеленения и твердого покрытия;
использование в отделке фасадов современных материалов - сайдинг, навесные вентилируемые фасады.
Разрешается:
реставрация, ремонт и реконструкция существующих зданий, строений, сооружений без изменения их габаритов с использованием традиционных материалов;
ремонт, реконструкция и строительство объектов инженерно-транспортных коммуникаций, инженерных сетей при условии исключения их влияния (в том числе динамических воздействий) на сохранность объекта культурного наследия и размещение коммунальных объектов при наличии инженерно-геологических исследований, подтверждающих отсутствие негативного воздействия на объект культурного наследия;
устройство небольших автостоянок, связанных с функционированием памятника и других зданий, входящих в охранную зону.
Рекомендуется:
обеспечение благоприятной гидрологической обстановки, чистоты воздушного бассейна и защиты от динамических воздействий;
соблюдение высотных соотношений, плотности посадок зеленых насаждений, обеспечивающих максимальное раскрытие и восприятие объекта культурного наследия;
использование отдельных строительных материалов: материал стен и кровли - все виды штукатурки под окраску, отделка природным камнем; для деревянной застройки - бревенчатые стены с обшивкой деревянной доской (плахой) и без обшивки; кровельное железо;
применение цветового решения, нейтрального по отношению к объекту культурного наследия;
при ремонте лицевых фасадов зданий, строений - устранение диссонирующих элементов (кондиционеры, остекление балконов и т.д.);
упорядочение архитектурного решения и габаритов оконных и дверных проемов первого и цокольного этажей.
Рекомендуется для ОЗ 1-1 - ОЗ 1-4:
осуществление специальных мероприятий по обеспечению противопожарной безопасности, пожаротушению и предупреждению появления и распространения грибка и гнилостных процессов;
устранение диссонирующих элементов при ремонте лицевых фасадов зданий (пристройки, поздние веранды и др.).
Общий режим в границах охранных зон объектов культурного наследия ОЗ 2
Запрещается:
строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию природной среды объекта культурного наследия;
размещение и строительство промышленных и складских предприятий, взрывопожароопасных, загрязняющих почву, атмосферу, водоемы, а также объектов транспорта, в том числе транзитных проездов и автостоянок;
строительные и ремонтные работы, опасные для физической сохранности объекта культурного наследия;
размещение крупноформатных (сторона более 1,5 м) наружных рекламных конструкций;
размещение крупногабаритных временных строений, сооружений.
Разрешается:
хозяйственное использование без нанесения ущерба объектам культурного наследия и их охранным зонам;
благоустройство территории: устройство дорожек, пешеходных площадок, наружного освещения, установка стендов (сторона менее 1,5 м), малых архитектурных форм.
Рекомендуется обеспечение благоприятной гидрологической обстановки, чистоты воздушного бассейна и защиты от динамических воздействий.
Общий режим в границах охранных зон объектов культурного наследия ОЗ 3
Запрещается:
строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия;
строительство и размещение предприятий, создающих повышенные грузовые потоки, взрывопожароопасных и потенциально оказывающих отрицательное воздействие на объекты культурного наследия;
строительные и ремонтные работы, опасные для физической сохранности объекта культурного наследия;
использование объектов культурного наследия и охранных зон под производственные, складские объекты, гаражи, а также для производства взрывчатых и огнеопасных материалов;
размещение рекламных конструкций размерами более 1,5 x 1,5 м перед главными фасадами объектов культурного наследия;
размещение крупногабаритных временных строений, сооружений;
установка конструкций и сооружений (в т.ч. рекламы), нарушающих традиционные условия обзора объектов культурного наследия на территории городских площадей и уличных пространств в охранной зоне.
Разрешается:
хозяйственное использование без нанесения ущерба объектам культурного наследия и их охранным зонам;
ремонт и реконструкция существующих зданий, строений, сооружений;
реконструкция и регенерация градостроительной среды на участках утраченной застройки уличного фронта и взамен сносимых (демонтируемых) аварийных или диссонирующих объектов;
реконструкция и строительство объектов инженерной инфраструктуры, не наносящих ущерба объекту культурного наследия;
озеленение и благоустройство территории: устройство дорожек, пешеходных площадок, наружного освещения, установка стендов, относящихся к памятнику; обеспечение других форм благоустройства, не нарушающих исторически ценную градостроительную среду;
устройство небольших автостоянок, связанных с функционированием памятника;
санация зеленых насаждений.
Рекомендуется:
обеспечение пожарной безопасности объектов культурного наследия;
обеспечение благоприятной гидрологической обстановки, чистоты воздушного бассейна и защиты от динамических воздействий;
устранение диссонирующих элементов при ремонте лицевых фасадов зданий (пристройки, и др.);
нейтрализация или снос (демонтаж) дисгармонирующих зданий и сооружений;
соблюдение высотных соотношений, плотности посадок зеленых насаждений, обеспечивающих максимальное раскрытие и восприятие объекта культурного наследия.
Общий режим в границах охранных зон объектов культурного наследия ОЗ 4
Запрещается:
проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных работ;
размещение временных сооружений;
размещение рекламных конструкций.
Разрешается:
работы по сохранению объекта культурного наследия и его территории, а также хозяйственная деятельность, осуществляемая при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия и не создающая угрозы повреждения, разрушения или его уничтожения, не нарушающая целостности объекта культурного наследия и его территории;
благоустройство и озеленение территории.
Режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности
Общий режим в границах зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ 1
Запрещается:
размещение промышленно-складских и коммунальных объектов, вызывающих значительные грузовые потоки, загрязняющих почву, атмосферу и водоемы;
изменение исторически сложившихся (существующих) границ земельных участков при проведении землеустройства, а также разделение земельных участков;
размещение высотных доминант;
использование в отделке фасадов современных материалов - сайдинг, навесные вентилируемые фасады и другие неразрешенные материалы.
Разрешается:
строительство новых, реконструкция существующих зданий и сооружений, улично-дорожной сети, благоустройство, озеленение территорий;
реконструкция внутриквартальных территорий, расчистка от дисгармоничных и малоценных строений;
реконструкция и модернизация исторических зданий, в том числе: надстройка, достройка, внутренняя перепланировка, изменения фасадов, не нарушающие архитектурную целостность и ценные архитектурно-художественные качества элементов фасада;
использование материалов отделки фасадов: для кирпичных зданий и сооружений - все виды штукатурки под окраску, отделка природным камнем; для деревянной застройки - бревенчатые стены с обшивкой деревянной доской (плахой) и без обшивки;
снос зданий и сооружений, не имеющих историко-культурной ценности;
размещение рекламных щитов, павильонов, досок почета, памятных знаков и т.п. при обязательном условии сохранения традиционных точек обзора объектов культурного наследия;
нейтрализация или снос (демонтаж) дисгармонирующих объектов;
предельные параметры застройки и использование отдельных строительных материалов: предельная протяженность фасада по уличному фронту - 35 м (для ЗРЗ 1-1); 130 м (для ЗРЗ 1-2); предельная высота зданий и сооружений - 10 м.
Рекомендуется:
на территории, включающей деревянную застройку, осуществление специальных мероприятий по обеспечению противопожарной безопасности, пожаротушению и предупреждению появления и распространения грибка и гнилостных процессов;
обеспечение благоприятной гидрологической обстановки, чистоты воздушного бассейна и защиты от динамических воздействий;
соблюдение высотных соотношений, плотности посадок зеленых насаждений, обеспечивающих максимальное раскрытие и восприятие объектов культурного наследия.
Общий режим в границах зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ 2
Запрещается:
строительство и размещение предприятий, создающих повышенные грузовые потоки, взрывопожароопасных и потенциально оказывающих отрицательное воздействие на объекты культурного наследия;
размещение высотных доминант.
Разрешается:
строительство новых, реконструкция существующих зданий и сооружений;
использование материалов отделки фасадов: для кирпичных зданий и сооружений - все виды штукатурки под окраску, отделка природным камнем; для деревянной застройки - бревенчатые стены с обшивкой деревянной доской (плахой) и без обшивки;
строительство подземных сооружений при наличии инженерно-геологических исследований, подтверждающих отсутствие негативного влияния этих сооружений на окружающую историческую застройку;
благоустройство территории: устройство открытых автостоянок; установка киосков, павильонов, навесов, малых архитектурных форм, малоформатных (сторона менее 1,5 м) наружных рекламных конструкций, дорожных знаков.
Особые требования ЗРЗ 2-1 - предельные параметры застройки и использование отдельных строительных материалов: предельная протяженность фасада по уличному фронту - 60 м; предельная высота зданий и сооружений - 10 м.
Рекомендуется:
застройка низкой плотности малоэтажными жилыми домами, в том числе блокированными, учреждениями культуры и искусства (музейный комплекс), объектами социального и бытового обслуживания повседневного пользования.
Особые требования ЗРЗ 2-2 - предельные параметры застройки и использование отдельных строительных материалов: предельная высота зданий и сооружений - 12 м.
Общий режим в границах зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ 3
Запрещается:
строительство и размещение предприятий, создающих повышенные грузовые потоки, взрывопожароопасных и потенциально оказывающих отрицательное воздействие на объекты культурного наследия;
для ЗРЗ 3-4, 3-5, 3-6, 3-9, 3-10, 3-12 - изменение исторической линии застройки кварталов.
Разрешается:
укрупнение и объединение земельных участков;
строительство новых, реконструкция существующих зданий и сооружений;
использование подземного пространства после проведения соответствующих горно-геологических исследований;
благоустройство территории: устройство открытых автостоянок; установка киосков, павильонов, навесов, малых архитектурных форм, малоформатных (сторона менее 1,5 м) наружных рекламных конструкций, дорожных знаков.
Особые требования ЗРЗ 3-1, 3-2 - предельные параметры застройки и использование отдельных строительных материалов: предельная протяженность фасада по уличному фронту - 80 м; предельная высота зданий и сооружений - 15 м; допустимая высота архитектурных доминант - 20 м.
Особые требования ЗРЗ 3-3, 3-8 - предельные параметры застройки и использование отдельных строительных материалов: предельная высота зданий и сооружений - 25 м.
Особые требования ЗРЗ 3-4, 3-5, 3-6, 3-12 - разрешается размещение высотных доминант по улице Ленина и Кузнецкому проспекту; предельные параметры застройки: по уличному фронту высота до карниза - 22 м; для внутриквартальной застройки предельная высота зданий - 27 м.
Особые требования ЗРЗ 3-7 - предельные параметры застройки предельная высота зданий и сооружений - 15 м.
Особые требования ЗРЗ 3-9, 3-10, 3-11 - сохраняется площадь озеленения общего пользования, в том числе городских садов, парков; предельные параметры застройки: предельная высота зданий и сооружений - 25 м.
Общий режим в границах зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ 4
Запрещается строительство и размещение предприятий, создающих повышенные грузовые потоки, взрывопожароопасных и потенциально оказывающих отрицательное воздействие на объекты культурного наследия.
Разрешается:
строительство новых, реконструкция существующих зданий и сооружений, улично-дорожной сети, благоустройство, озеленение территорий;
реконструкция внутриквартальных территорий, расчистка от дисгармоничных и малоценных строений;
реконструкция и модернизация отдельных зданий с изменением их габаритов и основных объемно-пространственных характеристик при соблюдении высотных ограничений;
снос зданий и сооружений, не имеющих историко-культурной ценности;
нейтрализация или снос (демонтаж) дисгармонирующих объектов;
размещение рекламных щитов, павильонов, досок почета, памятных знаков и т.п. при обязательном условии сохранения традиционных точек обзора объектов культурного наследия;
санация зеленых насаждений;
строительство подземных сооружений при наличии инженерно-геологических исследований, подтверждающих отсутствие негативного влияния этих сооружений на объекты культурного наследия;
предельные параметры застройки и использование отдельных строительных материалов: высота зданий до карниза - не более 15 м, акценты - не более 18 м; ограждения территорий по фронту площади прозрачные, не превышающие 1,8 м по высоте.
Рекомендуется:
обеспечение благоприятной гидрологической обстановки, чистоты воздушного бассейна и защиты от динамических воздействий;
соблюдение высотных соотношений, плотности посадок зеленых насаждений, обеспечивающих максимальное раскрытие и восприятие объектов культурного наследия;
формирование ансамблевого характера застройки по фронту площади с учетом принципов организации композиции пространства.
Общий режим в границах зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ 5
Запрещается:
изменение исторической линии застройки кварталов;
изменение параметров открытых городских пространств (площадей, бульваров, набережной), включая объемно-пространственное решение, систему озеленения и благоустройства, соотношение территории озеленения и твердого покрытия;
размещение высотных зданий на внутренней территории кварталов;
использование в отделке фасадов современных материалов - сайдинг, навесные вентилируемые фасады.
Разрешается:
проведение комплексной реконструкции кварталов;
проектирование и строительство зданий, строений, сооружений с учетом сложившихся стилевых особенностей окружающей исторической застройки;
капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства с изменением их размеров, пропорций и параметров:
надстройки и пристройки с учетом особых требований;
устройство мансард, не искажающих общее архитектурное решение;
изменение архитектурного решения лицевых и дворовых фасадов;
использование подземного пространства после проведения соответствующих инженерно-геологических исследований;
строительство и реконструкция объектов инженерно-транспортных коммуникаций, инженерных сетей при условии исключения их влияния (в том числе динамических воздействий) на сохранность объекта культурного наследия;
благоустройство территории: устройство открытых автостоянок; установка киосков, павильонов, навесов, малых архитектурных форм, малоформатных наружных рекламных конструкций, дорожных знаков.
Особые требования ЗРЗ 5-1, 5-2, 5-7, 5-9 - сохраняются площадь и габариты озеленения общего пользования, в том числе городских садов, парков, а также внутриквартальных территорий; предельные параметры застройки и использование отдельных строительных материалов: по уличному фронту высота до карниза - не более 20 м; для внутриквартальной застройки предельная высота зданий - 25 м при соблюдении условия, что объекты не будут видны с открытых городских пространств; преобладающий материал стен и кровли - кирпич оштукатуренный, камень, кровельное железо; при оформлении лицевых фасадов зданий - использование стилевых характеристик и элементов архитектурно-декоративного оформления исторической застройки.
Особые требования ЗРЗ 5-3, 5-4, 5-5, 5-6 - разрешается размещение высотных доминант по Кузнецкому проспекту; предельные параметры застройки: предельная высота зданий и сооружений - 20 м; преобладающий материал стен и кровли для лицевых фасадов - кирпич оштукатуренный, камень, кровельное железо.
Общий режим в границах зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ 6
Запрещается строительство и размещение предприятий, создающих повышенные грузовые потоки, взрывопожароопасных и потенциально оказывающих отрицательное воздействие на объекты культурного наследия.
Разрешается:
проектирование, строительство новых, реконструкция существующих зданий и сооружений, улично-дорожной сети, благоустройство, озеленение территорий;
проведение комплексной реконструкции кварталов;
капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства с изменением их размеров, пропорций и параметров: надстройки и пристройки с учетом особых требований; устройство мансард, не искажающих общее архитектурное решение; изменение архитектурного решения лицевых и дворовых фасадов;
снос зданий и сооружений, не имеющих историко-культурной ценности;
строительство и реконструкция объектов инженерно-транспортных коммуникаций, инженерных сетей, при условии исключения их влияния (в том числе динамических воздействий) на сохранность объекта культурного наследия;
благоустройство территории: устройство открытых автостоянок; установка киосков, павильонов, навесов, малых архитектурных форм, малоформатных наружных рекламных конструкций, дорожных знаков;
санация зеленых насаждений;
строительство подземных сооружений при наличии инженерно-геологических исследований, подтверждающих отсутствие негативного влияния этих сооружений на объекты культурного наследия.
Общие особые требования ЗРЗ 6:
допускаются элементы сложной крыши с прямолинейными и криволинейными поверхностями, центральный или угловые акценты, мансарды, надстроенные этажи (в том числе жилые), террасы, иные объемно-планировочные решения зданий (выступающие за пределы основного объема ограниченного предельной высотой и занимающих до 50% от площади кровли в плане), превышающие предельные параметры застройки до 5 м с учетом глухой (видимой) части парапета или иных видимых частей;
допускаются архитектурно-конструктивные надстройки - выходы на кровлю, лифтовые и вентиляционные шахты и иные надстройки для размещения технического оборудования, выполненные в капитальных конструкциях (занимающих до 30% от площади кровли в плане), - превышающие предельные параметры застройки до 4 м с учетом глухой (видимой) части парапета или иных видимых частей.
Особые требования ЗРЗ 6-1:
предельные параметры застройки: предельная высота зданий и сооружений или их частей - 20 м с учетом глухой (видимой) части парапета.
Особые требования ЗРЗ 6-2:
предельные параметры застройки: предельная высота зданий и сооружений или их частей - 27 м с учетом глухой (видимой) части парапета.
Особые требования ЗРЗ 6-3:
предельные параметры застройки: предельная высота зданий и сооружений или их частей - 30 м с учетом глухой (видимой) части парапета.
Особые требования ЗРЗ 6-4:
предельные параметры застройки: предельная высота зданий и сооружений или их частей - 36 м с учетом глухой (видимой) части парапета.
Режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах зон охраняемого природного ландшафта
Общий режим в границах зон охраняемого природного ландшафта ЗОЛ 1
Запрещается:
строительство капитальных объектов;
размещение промышленно-складских и коммунальных объектов, вызывающих грузовые потоки, загрязняющих почву, атмосферу и водоемы;
изменение рельефа более чем на 1 м и вырубка зеленых насаждений.
Разрешается:
хозяйственная деятельность, не сопровождающаяся искажением ландшафта;
проектирование и строительство объектов, размещение которых предусмотрено в системе развития и благоустройства территории достопримечательного места "Красная Горка" с соблюдением следующих ограничений: процент застроенной территории относительно площади зоны охраняемого ландшафта - не более 10%; предельная высота зданий и сооружений - 12 м;
благоустройство, в том числе: организация пешеходной сети и видовых площадок; санация зеленых насаждений.
Общий режим в границах зон охраняемого природного ландшафта ЗОЛ 2
Запрещается:
подсыпка (намыв) искусственных территорий;
для ЗОЛ 2-1: строительство капитальных объектов, нарушающих вид исторической панорамы с левого берега;
размещение промышленно-складских и коммунальных объектов, вызывающих грузовые потоки, загрязняющих почву, атмосферу и водоемы.
Разрешается:
хозяйственная деятельность, строительство, капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов капитального строительства, не сопровождающаяся искажением ландшафта;
установка объектов внешнего благоустройства (малоформатные рекламные конструкции, малые архитектурные формы, информационные знаки);
размещение в акватории рек пристаней и причалов для маломерных судов;
проведение работ по регенерации ландшафта, благоустройству и озеленению;
снос (демонтаж) дисгармонирующих зданий, строений и сооружений.
Рекомендуется в ЗОЛ 2-2, 2-3 - расчистка береговых склонов от дикорастущей зелени.


------------------------------------------------------------------